Top articles

• Le miracle de la défiscalisation

  24 septembre 2016 ( #Achat )

  De nombreux programmes ont été lancés de tout temps pour inciter à investir dans l'immobilier et l'Etat y a associé la carotte de la défiscalisation ... Si l'idée peut sembler intéressante, et elle l'est, il a déjà été rappelé sur ce site qu'il s'agit...

• Taxe d'habitation

  29 janvier 2016

  Taxe d'habitation : le taux d'abattement peut être doublé pour les personnes handicapées Pour les logements occupés par des personnes handicapées ou atteintes d'une infirmité ou d'une invalidité, les communes peuvent appliquer un taux d'abattement de...

• La répartition des charges

  30 mars 2016

  Régulièrement le syndic de copropriété est sollicité pour la fourniture de la ventilation des charges de copropriété entre le propriétaire et le locataire. Au risque de déplaire, cette charge ne lui incombe pas et s'il le fait, c'est avec bienveillance....

• L'état des lieux

  12 avril 2016

  La loi ALUR comportait un volet sur les modalités de réalisation d'un état des lieux d'entrée et de sortie d'une location. Le décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 fixe les modalités d’établissement de l’état des lieux et de prise en compte de la vétusté...

• Une de plus .....

  04 mai 2016

  Le locataire doit prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat, effectuer les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives (par exemple : le graissage des serrures et des gonds, les menus...

• Le Pré état daté

  19 juillet 2016

  Comme certains le savent, la loi ALUR a modifié le paysage de la gestion et de la transaction immobilière. Dorénavant, de nombreux éléments sont à fournir à l'appui de la vente et, malheureusement, beaucoup de vendeurs s'y intéressent peu. Et pourtant...

• La location et ses diagnostiques

  19 septembre 2016

  Pour louer un logement vide ou meublé, le propriétaire-bailleur doit au moins annexer au bail deux diagnostics : l'état des risques (ERNMT) et la performance énergétique (DPE). Mail, il faut ajouter ensuite le diagnostic plomb (CREP) pour un logement...

• 2017 Une année difficile Fiscalement

  23 novembre 2016

  Comme vous le savez, la mise en place du prélèvement de l'impôt à la source est d'actualité et on parle souvent d'année blanche. L’année 2017 ne sera pas une année blanche : En 2018, Vous devrez payer l’impôt à la source sur les revenus 2018, mais avec...

• Investir en Pinel oui mais pas n'importe où

  23 janvier 2017

  Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt lors de l'acquisition d'un logement neuf. Comme cela a déjà été dit ici, il y a une condition essentielle : louer pendant six, neuf ou douze ans à un prix inférieur au marché. C'est effectivement...

• Le licenciement d'un employé

  28 février 2017

  Dans toutes les copropriétés disposant soit d'un gardien, soit d'un employé d'immeuble, le débat est général sur la justification de l'emploi d'un gardien ou d'un employé. En général, le sujet est beaucoup plus abrupte que cela et la question se résume...

• Un syndicat de copropriétaires est un non-professionnel

  24 avril 2017

  Depuis bien longtemps, des professionnels contestent le caractère non professionnel d'un syndicat de copropriétaires. C'est souvent le cas quand un syndicat de copropriétaires veut résilier un contrat et ces professionnels "tentent" toujours de faire...

• Bienvenue sur ce blog

  10 décembre 2015

  Ce blog a maintenant vécu et va se réorganiser suite à des changments importants dans l'environnement de l'auteur. Ce site sera dédié à de l'information et des échanges. Au plus tard, début janvier l'adresse du blog sera syndicarre.over-blog.com Vos remarques...

• Un peu de patience

  19 juillet 2016

  L'activité va bientôt se stabiliser et vous aurez droit, si vous le voulez, à des articles d'information..